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Theses

Mobiliser et maîtriser le foncier pour le logement : outils et pratiques en agglomérations moyennes

Résumé : La crise du logement en France pose la question de la production de foncier pour le logement. Les collectivités locales sont souvent désignées comme responsables majeurs de la pénurie foncière, que ce soit par manque de volonté politique, par manque de moyens, ou par une difficile coordination des échelles de décisions (commune/intercommunalité). Le parti pris de cette thèse est de questionner cette vision en effectuant un travail empirique. Il s’agit alors d’analyser les pratiques et stratégies des collectivités locales (communes et EPCI) en faveur de la mobilisation du foncier à destination de l’habitat. Cette analyse prend comme objet des agglomérations moyennes, le Pays Voironnais (Isère) et le Beauvaisis (Oise), qui doivent aujourd’hui retrouver un dynamisme économique et démographique tout en étant confronté à la crise des finances publiques. Ces territoires ont l’intérêt de présenter des profils de communes très différentes (urbain, périurbain, rural) qui peuvent jouer sur l’appréhension de la question foncière. Un éclairage comparatif est également apporté à partir d’un cas néerlandais (Nimègue). Nous développons une méthode d’analyse empirique en recensant l’ensemble des interventions foncières des collectivités pour identifier les leviers (outils, procédures, etc.) qui ont conduit à la mobilisation des terrains et à la maitrise des projets. Cette méthode permet de redéfinir les contours de ce qu’est concrètement une politique foncière locale, en tenant compte de la diversité des expériences et des modes de faire des collectivités.
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Contributor : Abes Star :  Contact
Submitted on : Thursday, July 18, 2019 - 11:06:09 AM
Last modification on : Tuesday, May 12, 2020 - 3:42:14 PM

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2014-11-PERSYN-mob.pdf
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  • HAL Id : tel-02187970, version 1

Citation

Nicolas Persyn. Mobiliser et maîtriser le foncier pour le logement : outils et pratiques en agglomérations moyennes. Géographie. Université Panthéon-Sorbonne - Paris I, 2014. Français. ⟨NNT : 2014PA010660⟩. ⟨tel-02187970⟩

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