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, Photo 20-Vue du nord-ouest de la grande ceinture autour du sanctuaire à Machhad en 1939 ; les façades assorties et la disproportion entre largeur et les activités de la rue sont remarquables
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, Archive de l'ORUT Photo 52-La construction de la 1 ere phase du projet Navvab (1995) Source : Archive de l'ORUT Photo 53-Phase 1 du projet Navvab au jour de l'inauguration, Des vues de la démolition et du rasage des sites dans le projet Navvab Source, 1997.
, Phase1 du projet Navvab, les entrées des blocs se trouvent au bord de l'autoroute Source, 2012.
, Photo 56-Conception de la phase 2, selon l'idée de point-bazar en reliant deux cotes de l'autoroute Source : Archive de l'ORUT
, Source : Archive de l'ORUT Photo 58-Les façades postmodernes de la Phase 2 du projet Navvab, Source : Archive de l'ORUT Photo 60-Conception de la phase 3(b) inspirée par l'architecture iranienne, en reliant deux cotes de l'autoroute Source : Archive de l'ORUT Photo 61-Maquette de la phase 4 de Navvab, conçue par Naghshe-djahan Source : Archive de l'ORUT Photo 62-Blocs de Navvab, comme un immense mur interrompent la cohésion spatiale du tissu existant (2001) Source : Archive de l'ORUT Photo 63-Contraste entre l'échelle, Photo 57-L'édifice au-dessus du pont-bazar est inspiré par l'architecture traditionnelle, à droite maison historique du Ghavam à Téhéran, Source : Auteur Photo 59-Construction de la phase 3(a) du projet Navvab, p.83, 2001.
, Photo 69-Étude de l'organisation spatiale en connaissance des comportements sociaux et des perceptions collectives des habitants du quartier Source : Mansouri et Khani, p.46, 2008.
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, Photo 71-Composition volumique du quartier Khoub-Bakht Source : Mansouri et Khani, p.56, 2008.
, Annexe, vol.3
, Plan du paysage urbain Étape 1 : études et analyses
, du district et de la division des quartiers existants 1.2. L'étude du processus de la formation des tissus du quartier (en termes de changements physiques, sociaux-économiques et démographiques) 1-3. L'étude des projets en amont et liés (les projets ponctuels et thématiques) et l'analyse du rôle et du quartier dans les projets en question 1.4. La détermination de la limite et la présentation des propriétés de la zone environnante (l'analyse du comment de la coopération de la zone environnante avec le quartier en ce qui concerne les services et les accès) 1.5, Les études de base 1-1. Une brève présentation du projet et de sa position dans l'arrondissement
, de la densité et de la distribution de la population dans le périmètre et zone environnante 2.2. L'étude des caractéristiques de foyer (y compris les membres de la famille, le type du chef de ménage et son métier, le nombre des employés) 2.3. L'étude de la composition de l'âge et du sexe dans la population et sa distribution dans le quartier 2.4. L'étude de l'état de résidence (la durée du séjour actuel ou précédent, du nombre des propriétaires et des locataires, du nombre des foyers dans les logements, ces derniers étant classés en dortoirs et logements permanents) 2.5. La conclusion et l'explication des facteurs influents sur le plan, Les études démographiques (le certificat démographique des habitants) 2.1. L'étude de la population
, L'identification des problèmes sociaux et des milieux criminogènes, y compris la toxicomanie, l'insécurité, le conflit, etc. 3-3. L'étude des activités de loisirs pour les femmes, les jeunes, les personnes âgées et les employés 3.4. La définition des caractéristiques sociales positives et négatives du quartier 3.5. L'identification des organisations, des institutions et des associations formelles et informelles dans le quartier (y compris les conseils municipaux, la police, les mosquées, les écoles, les centres culturels, les clubs sportifs, les réunions religieuses, les syndicats, La compréhension des éléments et des relations de pouvoir entre les individus, les classes, les organismes ayant d'intérêt ou d'influence 3.7. La communication avec les groupes intéressés ou influentes dans le quartier (les habitants, les gestionnaires, les fonctionnaires, les experts, etc.) en utilisant les méthodes de recherche qualitative
, L'estimation totale des frais des ménages dont la nourriture, le transport urbain et le frais principal déclaré 4-3. La vérification de l'état du chef de ménage comprenant l'âge, le sexe, le statut d'emploi, la classe de l'activité et la classe du travail. 4-4. L'estimation du revenu mensuel du loyer (les chambres simples, plusieurs chambres et l'unité entière) et son part dans le budget des ménages 4. 5. L'évaluation de la possession d'une voiture (en distinguant le type et l'âge du véhicule) 4.6. La vérification des prix des terres, des biens et des loyers, en distinguant l'utilisation, l'ancienneté (nouvelle, vieille) et l'emplacement et la comparaison avec des occasions similaires dans la zone environnante 4.7. L'étude de la quantité et du type d'investissement dans la construction des logements et d'affaires en distinguant les nouvelles unités, sous la construction et les permis délivrés (selon la statistique de la municipalité pendant les 10 dernières années) 4.8. L'étude des activités économiques en cours dans la zone (le type d'activité, la portée du fonctionnement, la compatibilité avec les opérations adjacentes, l'adaptation aux accès existant et les potentiels pour l'évolution
, le nombre des étages, ancienneté des bâtiments et l'ID-plaque de la municipalité. 5.2. L'étude et la connaissance des droits acquis de toutes les plaques et les unités existantes. 5.3. L'étude de fonction et de la capitation et la comparaison avec les capitations critères dans la limite du projet et de la zone environnante 5.4. La vérification des installations urbaines dans la zone du projet. 5.5. L'étude des règlements et des restrictions de la construction (les critères et la réglementation locale) dans l'arrondissement, en distinguant les fonctions (l'occupation du sel, la densité autorisée, Les études physiques 5-1. L'actualisation et la définition détaillée de fonctions, la qualité des bâtiments, superficie des lots
, trafic aux intersections et la modération de la circulation) 6.3. L'identification des noeuds de circulation et l'analyse du type et de l'échelle de leur fonctionnement. 6.4. La vérification de l'état du stationnement au bord de la rue et les parkings publics dans le domaine du projet 6.5. La vérification de l'état et la capacité des réseaux et des terminaux du, Les études du réseau de la circulation 6.1. L'analyse de la hiérarchie du réseau des voies en distinguant des voies piétonnières dans le quartier 6.2. L'identification de la structure du réseau des voies
, L'identification des signes et des repères, des espaces collectifs, des foyers d'activités, des éléments physiques et naturels, des lieux de mémoires collectives avec leur propre identité (des points, des axes et des zones) 7.3. L'étude des paysages naturels et bâties, des panoramas et des vues 7-4. L'étude typologique des places, des points de pause et des passages en ce qui concerne : 7.4.1. L'activité, les proportions physiques, la pente, le type et la qualité de la végétation et des façades, skyline, etc. 7.4.2. La fonction qualitative et les valeurs collectives 7.5. L'étude de la typologie du logement et de l'architecture et l'explication des points qui influencent la nouvelle architecture 7.6. La conclusion et l'explication des facteurs influents sur le projet structure et des voisinages), la sélection de la meilleure option en fonction du niveau de la réalisation des objectifs, Les études du paysage urbain 7.1. L'élaboration de la perspective globale du quartier dans son état actuel et y analyser la composition masse
, La préparation du plan des fonctions, de la densité de la construction, de la distribution de la population dans le quartier 1.3. La définition de la hiérarchie de l'accès principal et secondaire 1.4. La proposition d'un réseau sécurisé (pour les piétons et le vélo) 1.5. La détermination des zones homogènes en distinguant le type d
, La planification de la perspective totale du quartier et la combinaison masse /espace, selon le paysage des voies principales et des espaces collectifs 2.2. La localisation des repères et des signes 2.3. La conception des rues et des espaces publics et l'indication de l'emplacement des bâtiments adjacents, ainsi que la définition des caractères de chacun (l'activité principale, la présence d'éléments naturels et du mobilier urbain, la section, le plan et la perspective des voies, les matériaux principaux
, La détermination de l'emplacement des projets stimulants de rénovation et de leur échelle fonctionnelle 3.2. L'indication de la zone des projets et la fourniture du certificat des parcelles existants (la population, l'utilisation, l'étendue de la terre, le taux d'occupation, l'infrastructure et le type de la propriété) 3.3. La préparation du plan physique et la définition des normes et règlements de la
, La planification des interventions 2. L'estimation financière du projet 3. L'élaboration du plan de la réunification des lots 2.2.2. L'étude des domaines de la collaboration des groupes 2.2.3. L'élection des représentants de chaque bloc 2.2.4. Évaluer le taux de la participation des institutions publiques et privées, pour le recrutement des services et des installations. 2.2.5. L'identification et la présentation des autres parties prenantes (des organisations gouvernementales et non gouvernementales)