, je crois qu'en Tunis, la population a très bien adopté la ville coloniale et l'a récupérée. En plus, je pense que c'est normal, parce qu'elle fait partie de notre histoire
, elle soit ouverte sur son environnement, elle-même un dialogue avec le C-V très important
, le rapport médina / centre-ville européen je ne le considère pas comme une rupture
, Bureau d'étude : URBACONSULT, Entretien, p.28
, Thèmes Signifiés Les exemples de nouveaux centres Mégrine, la voie X, la cité Ibn Khaldoun , cité Ettathamen, l'Ariana, Soukra, El manazeh Les types de centralités Il y a deux types de centralité : 1-Les centralités qui assurent une série de services liés à l'habitant. 2-Les fonctions qui sont liées au transit par exemple la voie X elle est faite pour les gens qui
, C'est-à-dire que Ariana son équipement commercial s'est consolidé comment tu le vois. Vous pouvez le remarquer en prenant la GP8, Alors 20 ans au passé la route de Soukra il y avait quelques marchants de légumes et quelques bouchers qui étaient spécifiquement liés à l'habitat spontané
, Promoteur immobilier privé : Société de la promotion immobilière du lac de Tunis, Entretien n° 24: Q1 : Pouvez-vous me parler de la question du centre et de la centralité dans la ville de Tunis ? Thèmes Signifiés
, Le centre c'est l'espace où on accorde un intérêt particulier et c'est le lieu où convergent plusieurs activités
, Promoteur immobilier privé : Société de la promotion immobilière du lac de Tunis, Entretien n° 24: Q2 : De nouveaux lieux périphériques se sont développés dans la ville de Tunis. Pouvez vous m'en parlez. Est-ce que vous pouvez m'en citer quelques-uns ?
, ils jouent dans la ville de Tunis ? Thèmes Signifiés La polycentralité à Tunis Pour Tunis, il y a une multitude de centres. Quand on dit le centre de la capitale, on imagine d'une manière automatique l'avenue H
, on dessine géométriquement et on dit c'est le centre de Tunis. Non ce n'est pas vrai
, Alors quels sont les attributs qui ont dessiné ce centre ? Je dirais que les bâtiments, l'architecture la médina, ces attributs dessinent et construisent la centralité de ce centre. Mais il y a aussi la pratique des gens contribuant dans la spécificité de ce centre. C'est comme ci le centre appelle les gens pour le fréquenter parce qu'il renferme et converge plusieurs activités qui justement intéressent les populations, Donc, pour les musulmans et pour la médina le centre c'est la mosquée et les souks
, Entretien n° 24: Q3 : Face à ces nouvelles centralités émergentes, quels sont selon vous la fonction et le rôle que doit jouer le centre ville ? Thèmes Signifiés Un quartier d'affaire, activités nobles Le C-V doit englober les activités nobles Actuellement à l'époque de la mondialisation, je vois le C-V se transformer en quartier des affaires, il faut dégager les entrepôts et prendre des décisions courageuses.je pense qu'il nous faut un quartier des affaires à Tunis M ed V c'est peu il est saturé. Donc Tunis, qu'on appelle « la porte de l'Afrique », il lui faut un centre bien desservi, bien structuré avec ses hôtels, ses banques, ses lieux de stationnements, ses multi-nationales
, Vous savez, c'est le foncier qui bloque Tunis avec les problèmes de son sous-sol, etc. je pense qu'il nous
, Entretien n° 24: Q5 : Quelles sont les trois questions essentielles que devrait considérer toute action d'aménagement du centre et de la centralité dans la ville de Tunis ? Thèmes Signifiés Solution pour la centralite 1-L'accessibilité2-Le stationnement La réglementation de la centralité 3-La bonne réglementation pour faire un centre aéré Quand on dit centre ça ne veut pas dire créer un espace concentré et densifié, c'est vrai le centre concentre une multitude d'activités, c'est vrai le centre demande l'espace vert, demande l'accessibilité, demande les commerces, demande les services
, Q6 : Est-ce que dans vos activités et votre fonction vous avez eu à traiter de la question du centre et de la centralité de Tunis ? Si oui, pouvez-vous m'en parler ? Thèmes Signifiés Du quantitatif au qualitatif Maintenant, j'ai plus que 20 ans d'expérience. Avant notre pensée était basée sur le quantitatif comme les problèmes de logement, etc.Actuellement, on pensée l'espace d'une manière qualitative. L'aménagement du lac par exemple on a posé la question de la qualité. Ce qui nous a souvent poussé à traiter la question de la centralité.Par contre quand j'étais au ministère, l'aménagement de l'espace était basé sur les besoins rencontrés qu'on voulait satisfaire en construisant un grand nombre d'habitats, en réhabilitant, un sauvant des terres agricoles par là, en essayant d'organiser l'extension anarchique de la ville, etc.Lorsqu'on programme un équipement dans une zone d'extension
, pour pouvoir satisfaire les besoins de la vie quotidienne tout en s'amusant. D'où l'implantation des équipements de commerces
, Promoteur immobilier privé : représentant de la fédération des bâtiments , Entretien n°20 Q6 : Est-ce que dans vos activités et votre fonction vous avez eu à traiter de la question du centre et de la centralité de Tunis ? Si oui, pouvez-vous m'en parler ? En tant qu'un cadre à l'UTICA, je suis le secrétaire général de fédération des promoteurs immobiliers, je peux vous dire que la question du centre-ville et de la centralité nous rencontre souvent dans notre travail et ceci de manière directe ou indirecte
, Tunis parce que c'est le premier centre d'intérêt qui a vu le jour. Depuis longtemps, c'est pratiquement le seul. Mais actuellement, il y a une décentralisation d
, On peut dire que le centre-ville a subit un peu une perte de sa valeur parce qu'il n'est plus le seul centre d'intérêt puisqu'il y en a d
, Thèmes Signifiés Exemples des nouveaux centres Oui, il y a d'abord la banlieue nord et puis l Avec le développement de l'urbanisation, on a vu que tous ces lieux se sont rapprochés les uns des autres, Avec l'aménagement de quelques espaces qui n'étaient pas programmés pour le développement de la ville comme les Berges du Lac ou des zones agricoles comme la Soukra. Donc, de ces nouveaux centres, je cite El Menzeh, les Berges du Lac
, il y a quant même sur le niveau architectural historique, des trésors, Par exemple le théâtre municipal quoi qu'on fasse on ne peut pas créer un théâtre aussi beau, aussi riche
, doit concentrer les activités hautement culturelles, ainsi que des événements hautement culturels et de très grande qualité, si on veut donner à ce centre ville un sens qui soit
, Quelles sont les trois questions essentielles que devrait considérer toute action d'aménagement du centre et de la centralité dans la ville de Tunis ? Thèmes Signifiés Un espace adapté à l'échelle humaine 1-Un espace pour la promenade
, cité Ennasser Personnellement je ne trouverais pas un malin plaisir à passer 2 heures dans un café au milieu de ces rues « Manhattan » avec les immeubles très hauts et des voitures encombrantes
, Entretien n°26 Q6 : Est-ce que dans vos activités et votre fonction vous avez eu à traiter de la question du centre et de la centralité de Tunis ? Si oui, pouvez-vous m'en parler ?
, je n'ai pas particulièrement travaillé sur la question de la centralité
, Entretien n°27 Q6 : Est-ce que dans vos activités et votre fonction vous avez eu à traiter de la question du centre et de la centralité de Tunis ? Si oui, pouvez-vous m'en parler ? Thèmes Signifiés
, Alors les souverains, chacun à sa manière a essayé de renforcer la centralité de la médina en y construisant des mosquées, des édifices, des palais, etc comme Palais Kheireddine et j'en passe. Depuis l'avènement de la colonisation : c'est la première fois qu'on a un centre rectiligne avec un plan en donnée qui représente la centralité européenne. Mais cette centralité et ce centre européen sont rentrés dans nos moeurses puisqu'on l'a pratiqué
, Direction d'aménagement du territoire, Entretien n°15 Q6 : Est-ce que dans vos activités et votre fonction vous avez eu à traiter de la question du centre et de la centralité de Tunis ? Si oui, pouvez-vous m'en parler ?
, pour les autres agglomérations, nous étions appelés pour réaliser des schémas directeurs d'aménagement des principales villes. Nous en tant que planificateurs de l'espace urbain et en tant qu'aménageurs du territoire, on n'entrent pas dans les détails. Nous on examine donc dans la globalité les grandes orientations nous travaillions à une échelle qui n'est pas une échelle fine
, non ! Mais nous traitons le CV dans le sens où il a des problèmes, quels sont ces problèmes ? Et que faire pour les résoudre Acteurs public n°13, l'ARRU, Entretien n°2 Q1 : Pouvez-vous me parler de la question du centre et de la centralité dans la ville de Tunis ? Thèmes Signifiés La polyfonctionnalité du centre ville Le centre se définit géographiquement, c'est le centre géographique de la ville
, Dans ce sens
, C'est aussi un identifiant, puisqu'à travers le centre la population s'identifie à la ville donc on doit trouver dans le centre des facteurs d'identification à la ville, des facteurs physiques, culturels, vestimentaires même
, la circulation piétonne et de la Et partant de là, il faut assurer un bon fonctionnement du centre. Il a un certain nombre de rôles et de missions à jouer et dès qu'il y a un dysfonctionnement il faudra agir, dysfonctionnement peut être au niveau de la circulation. La circulation doit voiture être fluide. La circulation des piétons
, homogénéité des activités Mais au même temps s'il y a dysfonctionnement au niveau de l'homogénéité des activités, il faut qu'il y ait une coexistence de l'ensemble des activités avec une primauté d'une fonction sur les autres. Par exemple s'il y a une fonction commerciale qui prime sur le reste ça risque de créer un dysfonctionnement. Il faut que le centre ville soit polyfonctionnel, Il faut qu'il y ait une certaine homogénéité et une harmonie dans l'existence même des fonctions. D'où l'importance de la coexistence des différentes fonctions dont les fonctions culturelles et également les fonctions économiques
, Tunis Quant à la centralité dans Tunis, c'est une polycentralité. Il ne s'agit pas d'une centralité unique et limitée dans l'espace
, D'un centre traditionnel, on est passé à un hypercentre et même je dirais qu'on est passé à des centres secondaires éclatés comme les Berges du Lac, El Manar, etc., et donc se sont des centres assez vastes qui se tertiarisent de plus en plus et qui
, Entretien n°2 Q2 : De nouveaux lieux périphériques se sont développés dans la ville de Tunis. Pouvez vous m'en parlez. Est-ce que vous pouvez m'en citer quelques-uns ?
, ils jouent dans la ville de Tunis ? Rapport de complémentarité avec le centre ville Contrairement à la ville traditionnelle avec un centre ville ancien autour duquel fonctionne le reste de la ville. L'agglomération, elle, doit avoir un centre historique en plus des centres secondaires qui se complètent et qui
, Il y a des fonctions qui peuvent être dispersées et éclatées pour éviter une super concentration d'un certain nombre de fonctions centrales, mais le centre de Tunis restera toujours le centre de Tunis pour un certain nombre d'activités notamment culturelles